AVAR HEA PLANEERINGUGA MAJAOSA PIRITA ROHELUSES!

Pirita roheluses müügipakkumises avar hea planeeringuga majaosa, millest kujundada hubane perekodu!

PLANEERING/SISEVIIMISTLUS
Majaosal üldpinda 161.1 m2 ning selle koosseisus:
1.korrusel – tuulekoda, esik, tehnoruum, avatud köök-elutuba (31.2 + 11.4m2), dushiruum-saun (6.4 + 2.2m2), eraldi wc, sisekoridor, garaaz (21.6 m2);
2. korrus – koridor, 3 magamistuba (19.5 m2, 13.3 m2, 11.3 m2), wc/vannituba (8.6 m2);
Hoone 1. korrusega piirneb aeda avanev terrass (21,3 m2).

Majaosa siseviimistlus on valdavalt heledates toonides, mida täiendatud aktsentseinte või värvikate aksessuaaridega.
Tubade seintel kaunis krohv, osaliselt tapeet, põrandatel naturaallaudparkett (tamm).
Garaaz, tehnoruum, 1.k. tuulekoda klinkerplaat. San.ruumides nii seinad kui põrandad keraamiline plaat + põrandaküte/sundventilatsioon. Garaazis vesi/äravool, tõstukuks, küte, otsepääs tuppa.
Planeering mugav ja funktsionaalne.

Köögis ajatu eritellimusel Puustelli köögimööbel, kus eraldi tsoonis üla-ning alakapid, lisaks eraldi paiknev,vaikselt sulguvate sahtlitega köögisaar. Köök varustatud kogu tänapäevase integreeritud kodutehnikaga (pliit, ahi, nõudepesumasin, mikrolaineahi, külmik/sügavkülm jne).
Köögialaga piirneb mugavalt avar elutuba (31.2), kus õdusust pakub puuküttel kamin.
Suured aknad köögist ja elutoast avanevad õhtupäikesele, privaatsesse elupuuhekiga piiratud aeda. Elutoast aeda ja terrassile ka mugav otsepääs. Aias paar ilupuud/põõsast, muru.
Avar esik (8.8 m2) suure sisseehitatud riidekapiga, kõrval paiknev tehnoruum ning garaaz pakuvad piisavalt asjade ja majapidamistehnika hoiustamise ruumi. Kütte-, vee- ning äravooluga garaaz on otse tuppapääsuga, hea võimalus nii enda kui lemmikloomade poriseid käppi enne tuppaminekut puhastada.
Avar pesuruum (dush) ja elektrikerisega saun ning eraldi paiknev wc ruum on mugavad ja praktilised.
Trepihallis kaunid suured maast laeni aknad, mis loovad ekstra avaruse tunde.
Teisel korrusel 3 magamistuba, millest masterbedroomis suur seinast seina eritellimusel riidekapp. 2 väiksemat tuba soovi korral lihtne lastetoa, kodukontori vm otstarbel kasutusele võtta/ümber kujundada.
Avar vanni ja aknaga wc-vannituba teeb kümblushetked mõnusaks. Koridor-trepihallist pääs 1. korruse katusepealsele.

Kodu siseviimistlus suures osas uuendatud 2018, sh põrandad lihvitud/õlitatud.

KÜTE/KÕRVALKULUD
Majaosal oma individuaalne gaasiküte (Junkers katel). Kogu maja vesipõrandaküttel, ruumide temperatuur ruumi kaupa eraldi reguleeritav. Gaasi pealt ka soe tarbevesi. Maja 2. korrust jahutab Daikini konditsioneer.
Kõrvalkulud (vesi, elekter, gaas, prügi) tarbimispõhised.
Seni olnud talvisel ajal vahemikus 250-400 ning suvisel ajal ca 120 eur/kuus.

HOONE
Tegemist 2006.a. ehitatud 2 korruselise paarismajaga. Madalvundamendil hoone välis- ning siseseinad fibost, betoonpaneelvahelaed, fassaad viimistletud krohviga, ruberoidkatus.
Maja fassaad värskendatud 2020.aastal.
Paigaldatud kiire internett (Telia valguskaabel), elekter 20A, valvekaamerad
Majaosal kasutada oma privaatne 600 m2 aiaosa. Maja ees tänavakiviga viimistletud hooviala, kus piisavalt ruumi autode parkimiseks. Turvaline aiaga piiratud territoorium.
HOONELE VÄLJASTATUD KASUTUSLUBA!

ASUKOHT
Rahulik, roheline ja peresõbralik ümbrus! Turvaline kauni looduskeskkonnaga piirkond, kus väga head võimalused tervisespordiks.
Lähipiirkonnas valdavalt paarismajad, teed heas seisukorras. Suurest liiklusest eemal.
Kesklinna autoga ca 15 minutit. Ühistranspordipeatus lähistel olemas, kilomeetri-kahe raadiuses mitmed lasteaiad ja koolid, Pirita Selver 2.4 km.

Müügihinnas sisaldub kohtkindel mööbel.

Huvi korral küsi lisa ja oled oodatud kohapeale selle koduga tutvuma!