SUURE TERRASSIGA KODU LÄBI 2 KORRUSE!

Pakkumises õdus privaatse sissepääsu, avara terrassi ning saunaga stuudikorter Pirita-Kosel!

KORTER
Korteri näol on tegu varasemalt vaid 1. korrusel asunud ühetoalisest stuudiokorterist keldrikorrusele laiendatud ja täna läbi 2 tasapinna paikneva renoveeritud avara korteriga, mille koosseisus põhikorrusel panipaigaga esik, eraldi köök ning avar elutuba/magamistuba, keldrikorrusele välja ehitatud ja eraldi tsoneeritud dushiruum/tualett ning saun, samuti majapidamisruum ning eraldi paiknev väiksem kütteta panipaik.

Korteri laiendusjärgne pind 63.8 m2 ka kinnistusraamatus registreeritud!

Korteri küte lahendatud kombineeritud küttena nii soojustsalvestava ahju baasil (küttekolle korstnapühkija poolt kontrollitud septembris 2023, kasutuskorras) + lisaks elektriradiaatorid, san.ruumis ja sellega piirnevas majapidamisruumis elektriline põrandaküte, saunas elektrikeris.
Korteri köögi/toa põrandal kvaliteetne laminaatparkett san.ruumides põrandal keraamiline plaat. Korteris on loomulik ventilatsioon.
Korteri aknad plastik pakett ning korteril eraldi privaatne sissepääs hoone tagaküljel, sissepääsu kõrval ka mõnusaid lõõgastusmishetki pakkuv avar terrass. Köögiaken pealelõuna ja õhtupäikesele, toa aken hommikupäikesele.

Korteri põhikorrusel hetkel avar elutuba/magamistuba ühe suure avatud ruumina, perspektiivis võimalik soovikorral tsoneerida eraldi elu- ja magamistsoonideks. Soojustsalvestav ahi annab õdusust ja sooja, värske kohv ja maitsev toit valmib eraldi paiknevas ja korraliku köögimööbli/-tehnikaga varustatud köögis. Esikus ka praktiline väike panipaik.
Keldrikorrusele lahendatud majapidamis- ja san.ruumid.

HOONE
Tegemist 1934.a. ehitatud puithoonega. Ca 10 aasta eest teostatud hoone fassaadi, katuse ja elektrisüsteemi uuendamine.
Hoone paikneb avaral ja osaliselt kõrghaljastusega 1660 m2 krundil. Hoone tagaküljele rajatud tore privaatne mänguplats lastele ning kaunite vaadetega õdus puhkeala maja elanikele. Küttepuude hoiustamiseks ning üleliigse kraami mugavaks ärapaigutamiseks on korteriomanike tarbeks hoone hoovi rajatud kuurid, kus igale korteriomanikule oma avar kuuriboks.
Parkimine lahendatud hoonet ümbritseval territooriumil, väljakujunenud tava alusel.

Hoones toimetab aktiivne ühistu, majanaabrite vaheline läbisaamine hea.
Edaspidi plaanitakse maja katusekatte vahetust (finantseerimine laenuga). Hetkel kogutakse remondifondi ning jooksvad kulud püütakse hoida võimalikult samas suurusjärgus kui tänane kulubaas.

PIIRKOND
Mõnusalt roheline ja häid tervisespordi võimalusi pakkuv piirkond, kus läheduses valgustatud spordirajad, kaunis Pirita jõgi ja mõnus männimets. Lähipiirkonnas ka kõik eluks vajalikud tugiteenused sh toidupood, lasteaed, perearstikeskus jt.
Hea ühistranspordivõimalus nii kesklinna kui muude piirkondadega.

Müügihinnas sisaldub kohtkindel köögimööbel/kodutehnika (integreeritud elektripliit/-ahi, seinapealne kubu), eraldiseisev külmik, sauna ja wc/dushiruumi santehnika/-kohtkindel mööbel.

Küsi julgelt lisa & tule vaata see armas kodu oma silmaga üle!
Korter sobib hästi ka investeeringuks & väljaüürimiseks!