MÜÜDUD!

MÜÜDUD!

Tallinna kesklinnast ca 30 minutilise autosõidu kaugusel, populaarses ja kiiresti arenevas Aespa alevikus, müüa imekauni aiaga armas maakodu!

Elamu näol on tegemist ca 10 a tagasi 1-korruselisest madalvundamendil puidust aiamajast 2-korruseliseks kahepoolse kaldkatusega hooneks ümber ehitatud elamuga, mille ühes otsas paikneb madalam majandustiib ja köögiosa all kelder. Elamu kandvad seinad on osaliselt puitkarkass, osaliselt kivi, välisvooder värvitud voodrilaud, katusekatteks profiilplekk. Siseruumide põrandad osaliselt naturaalne lakitud kuuselaud, san.ruumides keraamiline plaat (sh wc/dushiruumis elektriline põrandaküte). Aknad on 3 kordse pakettklaasiga PCV aknad. Hoones toimib loomulik ventilatsioon.

Ruumiline jaotus:
Esimesel korrusel asuvad sissepääs-esik trepi ja pääsuga II korrusele, wc/dushiruum (hetkel dush lahendatud sauna pesuruumi, wc/dushiruumis dushivalmidus), köök-elutuba, sauna pesuruum, leiliruum ja koda (pinda kokku 61.2 m2).
Teisel korrusel asub ühe suure avatud ruumina katusetuba (30.9 m2).
Madalamas majandustiivas paiknevad kasvuhoone, sellega külgnev koda ning kuur (kokku 33.8 m2).
Hoonel on 2 sissepääsu, millest ühe ees ka avar 12.1 m2 suurune välikaminaga katusealune terrass. Elutuba avaneb päikselisele lõunaküljele ning hoone esisele kaunile aiale.

Kommunikatsioonid:
Elamu küte lahendatud põhiküttena soojamüüriga puupliidi baasil, II korrusel lisaküttena elektriradiaator. Hetkel vesi puurkaevust ning kanal kogumismahutisse kuid vee ja kanali osas lähiajal üldtrassiga liitumise võimalus (üldtrassi otsad krundi piiril olemas).

Hoonel puudub hetkel kasutusluba kuid kasutusloa protsess on alustatud, on olemas omaaegne ümberehitusprojekt ning 2021 on teostatud kasutuseelne ehitustehniline audit.

Selle kauni kodu lahutamatuks osaks ja suureks väärtuseks on avar 1721 krunt, mis on aastate jooksul kujundatud kauniks ja lopsakaks aiaks, kust ei puudu ei viljapuud/marjapõõsad, mõnusad ürdipeenrad, kaunid ilupuud ning krundi tagaosas ka oma pisike metsatukk!
Krunt piirneb kohaliku juurdepääsuteega, mis on värskelt asfalteeritud, seega ligipääs mugav ja tolmuvaba.

Piirkond:
Jäädes Tallinnast vaid pooletunnise autosõidu kaugusele, on tegemist rahuliku ja mõnusalt rohelise eramajade/suvilate piirkonnaga, kuhu järjest enam ka aastaringi elama asutakse. Lähim toidupood ja ühistranspordipeatus jäävad mõnesaja meetri kaugusele, 2022.a. kevadeks on valmimas ka Aespa lasteaed. Lähipiirkonnas ka mitmed koolid, sh Kohilas ka gümnaasium, huviringid jpm. Seega tegemist mõnusalt peresõbraliku keskkonnaga, kus mõnus elada ja head võimalused nii aiandusega tegelemiseks kui ka tervisespordi harrastamiseks.

Kui see südamega rajatud kaunis kodu Sind kõnetas & soovid lisainfot/vaatama tulla, võta julgelt ühendust!