Paunküla veehoidla ja palju puhast loodust!

Tallinnast ca kolmveerandtunni autosõidu kaugusel Kose vallas Kiruvere külas müügis ühe suure kinnistuna 9.31 ha LADVA kinnistu (36302:001:0199) või soovi korral pool kinnistut, c.o. ca 4.5 ha!
Ühe kinnistuna ostes hind 92 000 eur, jagamise teel tekkivast kahest kinnistust ühe kinnistu eraldi ostmise korral alumise ca 4.3 ha kinnistu hinnaks 45 000 eur, ülemise kinnistu hinnaks 50 000 eur.

Ligipääs kinnistule lõunasuunalt asfaltkattega Paunküla-Kiruvere-Ardu teelt, millelt mahasõit naaberkinnistuid ja müügisolevat kinnistut läbivale kohalikule erateele.
Kinnistu jääb kohalikust alajaamast 400 m alast välja (el.trass vaja uuel omanikul soovikorral endal välja ehitada). Hetkel kommunikatsioonid (vesi, eleketer) puuduvad.
Perspektiivis võimalik taodelda kinnistule projekteerimistingimused ühe üksikelamu + abihoonete rajamiseks kinnistu loodepoosesse osasse. Sellisel juhul vajalik oma kuludega kinnistusisese juurdepääsutee ja puurkaevu rajamine.
Kinnistu jagamisel võimalus taodelda ehitusõigus mõlemale tekkivale kinnistule!

Tegemist mõnusalt privaatse ja kauni, osaliselt kõrghaljastusega kinnistuga, mille ülemine osa kõrgem noorte puudega platoo.
Ligipääs väga hea kinnistu enda siseselt erateelt ja hoonestuse rajamise korral kinnistusisese juurdepääsutee vajadus puudub.

Kinnistu jääb kohalikult Paunküla-Kiruvere-Ardu teelt mõnesaja m kaugusele, seega kohalikust aktiivsemast liiklusest eemale, mis tagab privaatsuse, samas mugava ligipääsu. Ca kilomeetri raadiusse jäävad nii väiksem Kiruvere järv kui kaunis Paunküla veehoidla oma suviste mõnusate suplus- ja paadisõiduvõimalustega!
Lähipiirkonnas ka mõned üksikud, suvekoduna kasutatavad elamud.

Lähimasse suuremasse asulasse Ardu keskusesse ca 5 km (toidukauplus, lasteaed, kool), Kosele ca 14 km (mitmed kauplused, lasteaed, kool/gümnaasium, spordikool, tervisekeskus jm). Tallinn ca 55 km kaugusel.

NB! Müügis ka naaberkinnistud või osa neist (kat.t. 36302:001:0196 tervikuna, 36302:001:0197 osaliselt , s.o. ca 2.5 ha tükk, 36302:001:0198 tervikuna)

Huvi korral käi tutvu kinnistuga/kinnistutega iseseisvalt kohapeal ja küsi lisa!